9月2日，在招商银行2024年中期业绩交流会上股票配资查询，针对此前允许个人存量房贷转按揭的报道传言，该行行长王良表示，目前招行尚未接到监管部门的意见，相关部门也并未对此征求过银行各方面的意见。因此，他认为这个政策并没有获得确认。
王良进一步指出，若相关政策推出，有可能对银行业存量房贷按揭利率带来一定的负面影响。
上周五，据外媒报道称，中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。
针对存量房贷调降还有多少空间，招联首席研究员董希淼表示，存量二套房贷利率应该集中调降。因为去年一轮大规模的利率调降超过2/3，规模达到22万亿左右，针对的是存量首套房贷利率。
另一方面，当前一些城市已经调整了房子套数的认定标准，比如浙江省杭州是按区来认定首套，只要在某个区没有房子，就算首套。这也是一种调降存量房贷利率的方式，商业银行要继续做的。
同时，董希淼强调，存量房贷利率的集中调降，是特殊时期采取的特殊政策，它不应该成为一个常规性的、日常性的政策措施。
“你不能去年调降了一次，今年又想集中调降，明年又想集中调降，我觉得这个先例不能开，这对商业银行的经营会带来很大的冲击。”董希淼进一步强调。
调降存量房贷利率能拉动消费吗？董希淼认为很难评判。
“单纯从银行角度看，这个动作绝对是弊大于利的。”董希淼认为，老百姓的投资消费行为由多方面影响因素决定，从长远看，跟社会保障体系有关，比如就业、收入。
“即便一降到底股票配资查询，能多大程度上影响居民的投资消费行为呢？我觉得还需要再进一步观察。”
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